Einzigartige 2.5-Zi. Loft-Gewerbefläche mit Jugendstilflair

Einzigartige 2.5-Zimmer-Loft-Gewerbefläche mit Jugendstilflair In der stilvollen Liegenschaft an der Romanshornerstrasse 4 befindet sich diese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Loftwohnung im Erdgeschoss mit privatem Aussenzugang. Die repräsentative Fläche vereint den einzigartigen Charme eines historischen Jugendstilgebäudes mit einer offenen Loft-Architektur und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch als Büro, Atelier oder Dienstleistungsfläche. Auf rund 92 m² Wohnfläche verbindet sich industrieller Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Raumhöhe von 3.40 m sowie markante Gusseisenstützen verleihen dem offenen Wohnbereich einen einzigartigen Loft-Charme und viel Grosszügigkeit. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten (Bora) fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Das Bad ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung. Das grosszügige Schlafzimmer mit Nordausrichtung bietet eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Ein privater Gartensitzplatz mit eigenem Zugang ins Freie rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. **Highlights auf einen Blick:** * 92 m² Wohnfläche * 3.40 m Raumhöhe * Offener Loft-Grundriss mit Gusseisenstützen * Privater Eingang & Gartensitzplatz * Hochwertige Küche mit Kochinsel (Bora) * Bad mit Dusche & WA/TU in der Wohnung * Erdwärme-Heizung & Glasfaseranschluss * Neue Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden * Tiefgaragen- und Aussenparkplätze optional Zusätzlich werden auf Wunsch Einbaumöbel angefertigt, welche eine optimale Platzierung des Bettes ermöglichen. Eine entsprechende Skizze finden Sie bei den Fotos. Ideal für Liebhaber individueller Architektur, die urbanes Wohnen mit besonderem Charakter schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen diese spezielle Loftwohnung persönlich.