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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Ladenfläche mit ca. 175m² bei Migros Füllinsdorf

Ergolzstrasse 2, 4414 Füllinsdorf
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 175.00 m²

Diese gut geschnittene Ladenfläche befindet sich beim **Migros Center Füllinsdorf-Schönthal** und eignet sich ideal für Ladenkonzepte, die auf eine hohe Sichtbarkeit setzen. Mit ca. **175** **m²** bietet die Fläche eine geräumige, gut nutzbare Grundfläche mit grossen Schaufenstern. Die Fläche befindet sich im **Erdgeschoss** , gegenüber des Einganges zur Migros Passage mit dem Migros Supermarkt, dem Migros Restaurant und Media Markt und ist daher **stark frequentiert** . Die Fläche wird im Grundausbau vermietet und bietet somit maximale Flexibilität zur Umsetzung Ihres individuellen Geschäftskonzeptes. Lagerflächen stehen nach Absprache zur Verfügung. **Eckdaten:** * 175m² Verkaufsfläche * Gute Sichtbarkeit beim Center - Eingang * Grosses Schaufenster **Nehmen Sie jetzt Kontakt** auf und realisieren Sie Ihr Geschäft in belebter Lage! Das Migros Center Füllinsdorf-Schönthal ist ein modernes Shopping Center im Herzen von Füllinsdorf im Kanton Basel-Land und sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Im Zentrum befindet sich ein grosszügiger Migros Supermarkt mit einem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln sowie zahlreichen Non-Food-Produkten für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Sortiment durch eine Florissimo-Filiale und einem Migros Restaurant. Weitere Geschäfte im Shopping Center sind Media Markt, ein Kiosk und eine Dropa Drogerie und Apotheke. Für Besucher stehen zahlreiche Parkplätze in der hauseigenen Einstellhalle zur Verfügung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenflächen
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4414 Füllinsdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Füllinsdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
175 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4414 Füllinsdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85832988
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007581
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