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★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

Möblierte 4 Zimmer Altbauwohnung, Breite Quartier

4052 Basel
Preis CHF 2'390.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 85.00 m²

Wir vermieten nach Vereinbarung unsere gemütliche, möblierte 4 Zimmer Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus. Ideal für Einzelperson, max. 2 Personen. Lage: Im Breitequartier, Grossbasel, ruhige Seitenstrasse zum Rhein, nahe Rhybadhysli Breiti und Birsköpfli und Parks, nur wenige Schritte zur Rheinpromenade und zur Tramhaltestelle "Waldenburgerstrasse", gute Einkaufsmöglichkeiten. Diese schöne Altbauwohnung hat hohe Räume und original Stuckdecken in den Zimmern. Zimmer und Eingangsbereich sind mit original Eichenparkettböden ausgestattet. Geräumiger Eingangsbereich, Bad und separates WC, grosszügige Küche mit Gasherd und Gasbackofen, Nespresso Maschine, Mikrowelle etc., keine GWM. Esszimmer, Wohnzimmer mit TV (Satellitenempfang) und Glasfaseranschluss (WiFi), Schlafzimmer mit Doppelbett, Büro/Ankleide mit gemütlicher Leseecke. Bett-, Frottier-, Küchen- und Tischwäsche stehen zur Verfügung, Küche komplett ausgestattet. Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung. Kein Balkon, kein Lift Keine Haustiere Rauchen ist in dieser Wohnung nicht erlaubt Der Mietzins beinhaltet sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser, Strom, SAT-TV und Internet (Serafe Gebühr nicht inbegriffen). Der Mietzins bezieht sich auf eine Mindestmietdauer von 6 Monaten. Mindestmietdauer 6 Monate oder nach Vereinbarung, Depot 3 Monatsmieten. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme via Kontaktformular!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Basel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4052 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'390.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1279409
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000760
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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