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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartements de 2.5 dans un cadre calme et verdoyant à Châtonnaye

Impasse des Roches 14, 1553 Châtonnaye

Preis CHF 2'070.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 102.00 m²

Maillard ImmoServices SA vous propose plusieurs appartements de 2.5 pièces dans une nouvelle construction à Châtonnaye. Disponibles à la location dès le 1er septembre 2026. Liste des lots : R-02 - Rez-de-chaussée, 2.5 pièces, 120,5 m2 - Loyer net 2430.- / charges 190.- (Disponible) 2 places de parc dans le souterrain, CHF. 140.-/mois chacune R-04 - Rez-de-chaussée, 2.5 pièces, 120,5 m2 - Loyer net 2430.- / charges 190.- (Loué) 2 places de parc dans le souterrain, CHF. 140.-/mois chacune E1-04 - 1er étage, 2.5 pièces, 103 m2 - Loyer net 1890.- / charges 190.- (Loué) 2 places de parc dans le souterrain, CHF. 140.-/mois chacune E2-04 - 2e étage, 2.5 pièces, 103 m2 - Loyer net 1990.- / charges 190.- (Loué) 2 places de parc dans le souterrain, CHF. 140.-/mois chacune Les images ne sont pas contractuelles. Un petit animal de compagnie

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 150.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 22% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1553 Châtonnaye, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

21.7 % günstiger als Ø in Châtonnaye (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Châtonnaye · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

4.5 Zimmer · 102 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 22 % unter dem lokalen Median in Châtonnaye.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.