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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Appartements neufs de 2.5 et 3.5 pièces

Rue de l'Industrie 19, 1450 Sainte-Croix

Preis CHF 1'400.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 0.00 m²

Vivre au calme, au-dessus des nuages, tout en restant proche de toutes les commodités ? C'est ce qui vous attend à la Rue de l'Industrie 19 à Sainte-Croix. Plusieurs appartements neufs de 3.5 pièces sont à louer au sein de cette résidence idéalement située, à deux pas du CPNV et de la gare de Sainte-Croix. Un Denner ainsi qu'une pharmacie se trouvent au pied de l'immeuble. L'accès à l'autoroute (Yverdon) est quant à lui à environ 15 minutes en voiture. Cabinet médical et physiothérapeute dans l'immeuble ! Ces logements, entièrement neufs et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ont été conçus dans le respect du charme d'un bâtiment d'antan, rénové avec goût. Ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (2.80 à 3.00 m) et de grandes fenêtres offrant une luminosité généreuse, renforçant ainsi la sensation d'espace. Pour les visites, merci de contacter la gérance Rilsa, Mme Fernandez : fernandez@rilsa.ch ou 021 321 52 30 Lien vidéo https://youtu.be/T6IUDys7ls8 *photos meublées non contractuelles

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 100.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1450 Sainte-Croix, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

40.6 % günstiger als Ø in Sainte-Croix (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Sainte-Croix · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Sainte-Croix.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.