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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

TOUR-DE-PEILZ : KIOSQUE À REPRENDRE

1814 La Tour-de-Peilz
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 34.00 m²

TOUR-DE-PEILZ : KIOSQUE À REPRENDRE. Prix du fonds de commerce : CHF 50'000.- Magnifique kiosque entièrement équipé, avec stock à reprendre, proposé clé en main au c?ur de la ville de La Tour-de-Peilz. Bénéficiant d?un emplacement de qualité, le commerce dispose d?une jolie vitrine située en zone piétonne, à proximité immédiate de l?ensemble des commerces ainsi que des transports publics, garantissant un flux régulier et constant de clientèle. D?une surface d?environ 34 m², le kiosque comprend un espace de vente fonctionnel, un bureau dédié aux tâches administratives ainsi qu?un WC. L?établissement profite d?une belle clientèle fidèle, d?un chiffre d?affaires stable et offre d?intéressantes perspectives de développement. En complément, une agréable terrasse composée de trois tables (jusqu?à neuf places assises) permet à la clientèle de savourer un café dans le cadre charmant de la ville. Sources principales de chiffre d?affaires : loterie, tabac, confiserie, boissons, glaces, presse suisse et internationale, renouvellement d?abonnements mobiles, etc. Il s?agit d?une affaire idéale pour se lancer dans l?entrepreneuriat, avec une structure déjà en place, une activité pérenne et un fort potentiel d?évolution. Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 50'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1814 La Tour-de-Peilz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+24.9 % über Ø Richtwert in La Tour-de-Peilz (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Tour-de-Peilz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
34 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 24.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM RIVIERA
AGENCE REMICOM RIVIERA
Rue du Sablon 13, 1110 Morges
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-85866823
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008030
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