Zurück
★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Charmante, sanierte Maisonettewohnung mit Lift, Balkon und eigenem Waschturm

Gerberstrasse 11, 4410 Liestal
Preis CHF 4'040.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 150.00 m²

Diese gemütliche und helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung ist vollständig saniert und ist bequem über den direkten Liftzugang erreichbar. Sie bietet an zentraler Lage eine angenehme Wohnatmosphäre, da alte Elemente erhalten wurden und mit neuen, hochwertigen Materialien kombiniert sind. In allen Räumen wurden Eichenparkett oder Feinsteinplatten verlegt. Die Zimmer verfügen über LED-Spots sowie Multimedia-Anschlüsse sowie bei jedem Fenster praktische Innenjalousien. Die grosszügige, offene Küche zum Wohnessbereich lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen Induktionsherd, Geschirrwaschmaschine, einen grossen Kühlschrank und über Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppellavabo, ein WC, einen eigenen Waschturm sowie ein Fenster. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten durch ihre rustikalen Details viel Charme. Geniessen Sie den Balkon mit Aussicht ins Grüne, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein Innen- oder Aussenparkplatz kann nach Wunsch dazu gemietet werden. **Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:** * Hohe Qualität mit Liebe zum Detail * Eichenparkett und Feinsteinplatten * Vollständig saniert * Moderne Küche mit Geschirrwaschmaschine * Badezimmer mit eigenem Waschturm * Balkon mit Aussicht ins Grüne * Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern * Zentrales Wohnen mit optimaler Anbindung * Grundrisspläne * Virtuelle Tour auf Anfrage * Aussenparkplatz exkl. CHF 65.- / Monat * Innenparkplatz exkl. CHF 120.- / Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+21.9 % über Ø Richtwert in Liestal (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
2 Zimmer · 150 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 75 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 21.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Liestal? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'040.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85867061
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008040
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Liestal

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.