Beauty-Concept Location im Herzen von Zürich Kreis 4

**Flexible Gewerbefläche für Kosmetik, Coiffeur oder Beauty-Studios** Mitten im lebendigen **Kreis 4**, einem der spannendsten Quartiere Zürichs, vermieten wir eine **attraktive Gewerbefläche mit idealer Raumaufteilung für Beauty- und Kosmetikkonzepte**. Die Fläche eignet sich perfekt für **Kosmetikstudios, Coiffeur, Nail-Studios, Massage, Ästhetik-Behandlungen oder kombinierte Beauty-Konzepte**. Dank der bestehenden Raumstruktur können verschiedene Behandlungsräume parallel betrieben werden, ideal auch für **gemeinschaftliche Studio-Konzepte oder mehrere selbständige Anbieter unter einem Dach**. **Highlights der Fläche** • Mehrere **separate Behandlungsräume**, ideal für Kosmetik, Beauty oder Therapie • Klimaanlagen in sämtlichen Räumen für ein angenehmes Raumklima • **Empfangs- und Wartebereich** für Kundinnen und Kunden • **Sanitäranlagen und Nebenräume** vorhanden • **Quooker** Wasserhahn mit sofort verfügbarem kochendem, sprudelndem und eiskaltem Wasser • Zusätzliche **Lager- und Technikräume im Untergeschoss** • **Aussenparkplätze** direkt bei der Liegenschaft • Charmante Liegenschaft mit **urbanem Charakter im pulsierenden Kreis 4** Die Kombination aus **zentraler Lage, praktischer Raumaufteilung und urbanem Umfeld** bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Beauty-Studio oder ein kreatives Wellness-Konzept. **Lage** Die Kernstrasse liegt **im Herzen von Zürich Kreis 4**, einem der dynamischsten und beliebtesten Stadtteile Zürichs. Das Quartier ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gastronomie, Kreativszene, Büros und urbanem Wohnen und bietet ein attraktives Umfeld für innovative Dienstleistungs- und Beauty-Konzepte. **Ideal für** * Kosmetikstudio * Coiffeur * Nail-Studio * Beauty-Praxis * Massage oder Therapie * Ästhetische Behandlungen * Shared Beauty Spaces * usw. **Parkplätze** Zwei Aussenparkplätze direkt bei der Gewerbefläche können bei Bedarf für je CHF 175.00 pro Monat dazugemietet werden. **Haben Sie eine Idee für ein erfolgreiches Konzept?** Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen die Möglichkeiten. **Kontakt** BODAG Immobilien AG Janine Hager j.hager@bodag.ch 052 633 44 30 _Bei einigen der Bilder handelt es sich um Visualisierungen bzw. mit KI bearbeitete Darstellungen. Sie dienen der Illustration möglicher Nutzungsmöglichkeiten. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich. Grundrisse sind unverbindlich._