Flexible Lagerräume (42 & 43qm) im Kreis 8 - befristet bis 31.12.2026

Zimmergasse 16, 8008 Zürich

Preis CHF 350.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 42.00 m²

Mehr Platz, genau dann, wenn du ihn brauchst: In einer attraktiven Liegenschaft im begehrten Zürich Kreis 8 stehen mehrere Lagerräume zwischen 42qm und 43qm zur **befristeten Miete bis zum 31.12.2026** zur Verfügung. Die ideale Lösung für temporären Platzbedarf - sei es für dein Unternehmen, ein Projekt, einen Umzug oder als Zwischenlager. Ihre **Vorteile:** * Flexible Raumgrössen von 42qm & 43qm * Befristete Mietdauer - keine langfristige Bindung * Saubere, gut zugängliche Lagerräume * Zentrale Lage im Kreis 8 (Seefeld) * Gute Erreichbarkeit für Anlieferung und Nutzung Perfekt für Gewerbe, Selbstständige oder Privatpersonen, die kurzfristig zusätzlichen Stauraum benötigen - in einer Lage, wo Platz sonst rar ist. **Lage:** Zürich Kreis 8 / Seefeld **Flächen:** 42qm & 43qm im 1. UG **Verfügbar bis:** 31.12.2026 **Mietzins:** 350.00 CHF / Monat Sichere dir jetzt deinen Lagerraum auf Zeit - flexibel, zentral und unkompliziert. Kontaktiere uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Lager / Archiv

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

78.9 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 39.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

42 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 79 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8008 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.