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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Profitez d'une vue imprenable sur le lac depuis votre logement

Rue des Vignolants 33, 2000 Neuchâtel
Preis CHF 2'060.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 103.00 m²

**Situation** Dans le quartier de Monruz, vous apprécierez la proximité des axes routiers , des commerces et des divers services. Vous habitez ici dans un quartier tranquille, offrant un accès rapide à pied à la forêt qui invite à la promenade ainsi qu'une vue magnifique sur le lac. **Descriptif de votre appartement** Grâce à la répartition intelligente de l'espace d'env. 103 m2, le logement saura vous séduire par ses grandes pièces confortables. L'appartement dispose d'un balcon offrant une belle vue sur le lac de Neuchâtel, ainsi que sur la chaîne des Alpes, qui invite à la détente. Ce logement présente en outre les avantages suivants: \- hall d'entrée avec rangements \- cuisine agencée et semi-ouverte \- coin à manger \- grand séjour \- spacieux balcon \- 3 chambres à coucher d'env. 10 m2, 13 m2 et 15 m2 \- salle de bains avec baignoire \- wc séparé \- cave **Détails** Sur demande, il est possible de louer en sus un emplacement dans le parking souterrain. L'immeuble dispose d'équipements modernes, d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. **Appeler. Visiter. Louer.** Souhaitez-vous habiter dans un logement spacieux et au calme? Nous vous ferons un plaisir de vous aider. En tant que locataire d'Helvetia, vous bénéficiez d'un rabais de 40% sur votre première prime annuelle pour toute une sélection de produits d'assurances Helvetia ! Les photos publiées représentent des logements de même type ou de type analogue. Des différences par rapport à l'offre effective sont par conséquent possibles. Les aménagements et le mobilier présentés sur les visuels ont été générés par intelligence artificielle et sont proposés à titre d'illustration. Vous trouverez d'autres objets intéressants à louer sous: [ www.helvetia.ch/immobilier ](http://www.helvetia.ch/immobilier "Link: http://www.helvetia.ch/immobilier")

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 110.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2000 Neuchâtel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
6.5 % günstiger als Ø in Neuchâtel (CHF 21.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Neuchâtel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 103 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Neuchâtel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2000 Neuchâtel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'060.-
Miete pro Monat
Helvetia Service SA
Helvetia Service SA
Rue du Concert 6, 2000 Neuchâtel
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85890990
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008310
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