A Louer 3 pièces au centre ville du Locle

Rue de France 15, 2400 Le Prévoux

Preis CHF 1'150.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 76.00 m²

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 76 m² situé Rue de France 15 au Locle au 3ème étage Est, disponible dès Avril ou Mai 2026. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme. L'appartement comprend : Cuisine moderne : Entièrement équipée avec placards, four encastré, lave-vaisselle, frigo et congélateur, carrelage au sol Pièces spacieuses : Avec parquet et grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle Salle de douche : Moderne avec carrelage et douche possibilité lave-linge privé Couloir : Spacieux avec parquet au sol Situation privilégiée : L'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement. Les transports publics sont à proximité immédiate avec l'arrêt de bus de la commune à seulement 1 minute à pied et la gare du Locle à 15 minutes de marche. Pour les commodités quotidiennes, vous trouverez le Collège de Jehan-Droz à 1 minutes, Collège des Jeanneret à 5 minutes, Migros, Coop et Denner à 5 minutes. Idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant un logement moderne au centre ville du Locle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et sérénité.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2400 Le Prévoux, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

41.6 % günstiger als Ø in Le Prévoux (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Le Prévoux · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 76 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 42 % unter dem lokalen Median in Le Prévoux.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2400 Le Prévoux (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.