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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Willkommen in der Familie: Dein Platz im The Family Office

Toblerstrasse 80, 8044 Zürich
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 23.00 m²

**In der exklusiven Kulisse des Zürichbergs öffnet The Family Office seine Pforten für Sie – den Visionär, den Gestalter, den Macher.** Was wir Ihnen bieten: * Elegante Büros (möbliert oder unmöbliert) nach Ihrem Bedarf * Eine grosszügige Terrasse für Weitblick und Inspiration * Gemeinschaftliche Nutzung von moderner Küche und repräsentativen Meetingräumen * Individueller High-Speed-Internetzugang für jedes Büro * Optionale Parkplätze direkt vor Ort * Sind Sie bereit, Teil unserer Gemeinschaft zu werden? Wenn Sie darauf brennen, Konventionen zu sprechen und mit Ihrem Unterfangen Neuland zu betreten, bieten wir Ihnen den Raum und das Netzwerk, um Visionen in Realität zu verwandeln. **Ihr nächster Schritt: Ergreifen Sie die Initiative. Kontaktieren Sie uns und legen Sie den Grundstein für eine Zusammenarbeit, die Massstäbe setzt.** Real Families Face Challenges Together. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ **Welcome to the Family: Your Place within The Family Office** **Against the exclusive backdrop of the Zürichberg, The Family Office opens its doors to you – the visionary, the creator, the achiever.** What we offer: * Elegant office spaces (furnished or unfurnished) tailored to your needs * A spacious terrace for broad perspectives and daily inspiration * Shared access to a modern kitchen and prestigious meeting rooms * Individual high-speed internet for every office unit * Optional on-site parking for your convenience Are you ready to join our community? If you are driven to defy conventions and break new ground with your venture, we provide the space and the network to turn your visions into reality. **Your next step: Take the initiative. Contact us today and lay the foundation for a collaboration that sets new standards.** Real Families Face Challenges Together.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8044 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+64.1 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
23 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 64.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8044 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
NOVAC-SOLUTIONS AG (Gewerbe)
NOVAC-SOLUTIONS AG (Gewerbe)
Kuttelgasse 7, 8001 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85899289
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008395
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