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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Büroflächen mit Gestaltungsspielraum - ab 65 bis 140 m2

Bollstrasse 43, 3076 Worb
Preis CHF 1'385.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 81.00 m²

Im Brunnenpark finden Sie diverse vollständig ausgebaute Büroräumlichkeiten zu attraktiven Konditionen (zzgl. MWST). Das vorliegende Inserat sowie der angegebene Mietzins beziehen sich auf eine Bürofläche mit ca. 81 m2. Die übrigen Flächen verfügen über grosszügige, offene Räume, welche sich ideal für mehrere Arbeitsplätze, Gruppenbüros oder flexible Büroformen eignen. Einige Büros verfügen zudem über zusätzliche abschliessbare Räume innerhalb der Fläche, die sich hervorragend als Sitzungszimmer, Besprechungsraum oder Einzelbüro nutzen lassen. Die Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld und eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups, Dienstleistungsbetriebe, Bürogemeinschaften oder administrative Nutzungen. **Profitieren Sie als Neumieter von unserem Startangebot.** Einstellhallenplätze und Aussenparkplätze stehen Ihnen während der ersten sechs Monate kostenlos zur Verfügung. **Zudem erwarten Sie folgende Vorzüge** * Grosszügige Räumlichkeiten mit vielseitigen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Ideal als Gruppenbüro, Bürogemeinschaft oder klassisches Büro * Teilweise separate abschliessbare Räume, ideal als Sitzungszimmer oder Einzelbüro * Einbauschränke vorhanden * Helle Räume mit viel Tageslicht * Mitnutzbare Toilettenanlagen * Keller- / Lagerflächen können dazugemietet werden * Besucherparkplätze für Kunden vorhanden * Gute Erreichbarkeit in Worb Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 235.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3076 Worb, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.3 % günstiger als Ø in Worb (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Worb · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
81 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Worb.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3076 Worb (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'385.-
Miete pro Monat
Dr.Meyer Immobilien AG
Dr.Meyer Immobilien AG
Morgenstrasse 83A, 3018 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85901135
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008419
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