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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Praxisräume für Ärzte und Ärztinnen als Praxispartner, im Angestelltenverhältnis oder in der Selbständigkeit

8032 Zürich
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 220.00 m²

Wir suchen engagierte Ärzte und Ärztinnen, die als Praxispartner, im Angestelltenverhältnis oder den Schritt in die Selbständigkeit wagen möchten. Unser attraktives Angebot umfasst mehrere Räumlichkeiten in diversen Grössen, inklusive der Nutzungsmöglichkeit eines Seminarraums und drei Tiefgaragenstellplätzen. Unsere zentrale Lage, nur 200 Meter vom Kunsthaus Zürich und dem Schauspielhaus entfernt, zeichnet sich durch die Nähe zu renommierten Einrichtungen wie Hirslanden, Kinderspital, Universitätsspital Zürich (USZ) und der ETH aus. Die Miete richtet sich nach Quadratmeterzahl und enthält neben den üblichen Nebenkosten auch die Gebühren für Möblierung und Praxisinventar, Reinigung und Verbrauchsmaterialien. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer erstklassigen Umgebung Ihre eigene Praxis zu etablieren. Wir bieten attraktive Konditionen als StartUp-Hilfe an. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer erstklassigen Umgebung Ihre eigene Praxis zu etablieren. Treten Sie noch heute unserem Team als Praxispartner, im Angestelltenverhältnis oder als selbständig Erwerbende/r bei und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer erstklassigen Umgebung!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8032 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
220 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8032 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Swiss Residence Group AG
Swiss Residence Group AG
Baarerstrasse 133, 6300 Zug
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85905033
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008467
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