2.5 Zimmer Wohnung - Veranda, Terrasse, Gartenplatz

2.5 Zimmer Wohnung. Neubau April 2025. Mietbeginn 1. Oktober 2026 Eigentumswohnung- und Minergiestandard, helle, überdurchschnittlich hohe Räume von 2.60m, in modernem Holzbau. Hoher Ausbaustandard sowohl bei den Materialen, wie auch bei Küchen- und Sanitärgeräten. Wohnen mit Komfortlüftung, PV-Solaranlage, Energie-Direktnutzung für Wohnungen. Garderobe Einbauschrank mit verstellbaren Tablaren und Kleiderstange. Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung, zus. Trockenräume im UG stehen zur Verfügung (Treppe und Personenaufzug). Die Wohnung ist optimal ausgerichtet, verfügt über einen grossen Balkon (20.6 m2), eine Terrasse/Laubenbang (27.6m2), einen grosszügigen Gartenplatz (47,5 m2), Keller und Veloraum im UG. Die Erschliessung erfolgt via Laubengang, ist rollstuhlgängig und entspricht dem Anspruch hindernisfreie Bauten. Wohnung 2075.- NK 225.- Zur Wohnung passt ein ein grosszügiger, überdachter Fahrzeugunterstand. Neubau 2025. Parkplatz konventionell (130.- CHF/Monat) oder mit E-Ladestaton für e-Car oder Hybrid Auto. Abrechnung via NeoVac und 2 Kreditkarten (160.- CHF/Monat). Massangaben: Nutzfläche je 2.9 m x 6.33m =18.35m2. Höhe Front 2.95m, bei Einfahrt 3.00m. Ruhige Lage, mit ÖV ist die Berner Innenstadt in 15 Minuten erreichbar, zu Fuss sind Sie in wenigen Minuten im Grünen. Restaurants, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kleingewerbe, Sportplätze und Trainingsmöglichkeiten liegen allesamt in Gehdistanz. Dank der Umfahrungsstrasse und der nahen Autobahneinfahrt Bern-Wankdorf liegen Biel oder Thun nur 30 Minuten entfernt. Die nächste Mobility-Auto Station erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuss. Und mit dem Bus sind sie in 20 Minuten im Bahnhof Bern. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.