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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Bureaux proches de l'autoroute A1 et de la gare CFF

Rue de l'Industrie 58 / BU, 1030 Bussigny
Preis CHF 5'050.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 266.00 m²

Un endroit clé, desservi autant par les CFF que par l'autoroute, qui vous place dans l'une des régions les plus dynamiques de l'arc lémanique. Aux abords de la zone industrielle, de nombreux commerçants, des acteurs économiques de divers secteurs ainsi que plusieurs enseignes se sont implantés dans ce lieu stratégique. L'endroit est porté par l'élan démographique et urbain qui caractérise autant les agglomérations lausannoises que leurs périphéries. Le centre d'affaires point.business offre en outre des conditions de location avantageuses et des infrastructures polyvalentes adaptées à tous les besoins : bureaux, magasins, salles d'exposition, ateliers, entrepôts. Cette surface lumineuse et fonctionnelle se compose d'un grand open space. Une entrée et des sanitaires en commun avec la surface voisine viennent compléter le tout. Vous disposez également d'un accès à la cafétéria commune au rez-de-chaussée de l'immeuble. Places de parc disponibles en sus. Intéressé(e) ? Parlez-en avec nous. Sauf erreur ou omission. Photos et descriptif non contractuels

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 730.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1030 Bussigny, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
26.7 % günstiger als Ø in Bussigny (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bussigny · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
266 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Bussigny.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1030 Bussigny (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'050.-
Miete pro Monat
Regimo Lausanne
Regimo Lausanne
Chemin de Mornex 38, 1001 Lausanne
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85921306
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008687
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