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★ 3.6 · BE-Score 71/100 Zu vermieten

3.5 Zimmer-Wohnung in Hettenschwil

Hagenfirsterstrasse 6, 5317 Hettenschwil
Preis CHF 1'990.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 87.00 m²

**Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in Hettenschwil** In der ruhigen und naturnahen Gemeinde **5317 Hettenschwil** erwartet Sie diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit viel Erholungspotenzial, während Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an umliegende Zentren gut erreichbar sind, ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch flexibel bleiben möchten. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. **Zwei Schlafzimmer** bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und der **Balkon** erweitert den Wohnraum nach draussen, perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Besonders komfortabel zeigt sich die Ausstattung mit **zwei Badezimmern** : eines mit Dusche für den Alltag, das zweite mit Badewanne für ruhige Momente zum Abschalten. Ein **Kellerabteil** steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **nach Vereinbarung verfügbar** und bietet ein stimmiges Gesamtpaket für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität schätzen. Abweichungen betreffend Wohnungsform und Etagenlage sind möglich. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

71 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5317 Hettenschwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Hettenschwil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Hettenschwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 87 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Hettenschwil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'990.-
Miete pro Monat
PRIVERA AG
PRIVERA AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1349989
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000873
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