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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Entièrement rénové avec vue sur le Lac !

Ch. de Riant-Mont 10, 1804 Corsier-sur-Vevey

Preis CHF 2'010.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 71.00 m²

Nous avons l'avantage de vous présenter, à la location, un appartement entièrement rénové et situé dans un quartier familial et chaleureux. Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Cet appartement incroyablement lumineux se compose comme suit : \- Hall d'entrée avec armoires murales neuves \- Grande cuisine moderne \- Cuisine entièrement agencée avec vitrocéramique, réfrigérateur, grand congélateur, lave-vaisselle, four, etc. \- Spacieux séjour avec parquet \- Salon avec accès sur balcon \- Grand balcon aménageable, avec vue sur le lac \- Chambres à coucher avec parquet \- Salle de douches avec possibilité de poser une colonne de lavage (branchements et emplacement prévus) \- Possibilité de louer une place de parc souterraine \- Une cave Disponible dès le 16.10.2026 En cas d'intérêt, nous vous invitons vous inscrire à l'une des visites groupées ci-dessous : [ (39) Sélectionnez une date de visite - Flatfox ](https://flatfox.ch/fr/viewing/106671/?code=JP3c6HuH9rM2yIgQP_3TRXDDcbkVI7o3jRyKEyFgwgI) Pour vous inscrire, veuillez cliquer sur le lien suivant : [ https://flatfox.ch/fr/listing/85925453/submit/ ](https://flatfox.ch/fr/listing/85925453/submit/)

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 350.-

61 / 100

★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1804 Corsier-sur-Vevey, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+9.3 % über Ø Richtwert in Corsier-sur-Vevey (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Corsier-sur-Vevey · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3.5 Zimmer · 71 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 9.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1804 Corsier-sur-Vevey (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.