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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Appartement de 4 pièces (85 m2) avec chauffage économique

Rue de la Préfecture n° 9, 2800 Delsberg
Preis CHF 1'190.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 90.00 m²

Appartement confortable, clair, lumineux et spacieux de 4 pièces (85 m2 + annexe), situé au 2ème étage en vieille ville de Delémont dans un immeuble tranquille (photos prises sans flash). Comprenant 4 pièces et un hall d'entrée d'une surface de 90 m2 avec une salle de bains, une cuisine habitable, équipée avec un frigo et une cuisinière, agencée de placards et armoire mural. Appartement disposant de trois chambres avec vue à l'est sur la rue de la Préfecture, d'une grande pièce de séjour, de deux chambres adjacentes, d'une chambre intérieure calme partiellement borgne, d'une salle de bains avec fenêtre, la cuisine avec fenêtres donnant sur une cour intérieure et puits de lumière, avec un chauffe-eau électrique et deux poêles à mazout mécaniques, indépendants du réseau électrique. Peinture des murs et plafonds refaite, avec parquets en bois massif rénovés. A louer au prix brut de CHF. 1'190.- pour une à deux personnes soigneuses, et/ou au plus offrant à adapter en fonction de la durée. Loyer net : CHF. 1'020.- plus acompte de frais accessoires de CHF.170.- pour 1 personne à deux personnes (s), soit CHF.80.-- pour frais de chauffage, CHF.90.-- ou plus/+ pour charges accessoires : eau, machine à laver, frais de conciergerie, etc.. (en fonction du nombre de personnes). Loyer brut : CHF.1'190.-- dégressif en fonction de la durée Chauffage économique par poêle à mazout (fonctionnement indépendant du réseau électrique). Le consommateur maîtrise ses propres charges de chauffage en fonction des aléas du temps. Machine à laver en commun à disposition. Terrasse au 3ème étage en usage à bien plaire. Compartiment au grenier. Possibilité d'effectuer des travaux de conciergerie à des conditions attractives. Renseignement sur demande Caractéristiques: Balcon / Terrasse / Jardinet Disponibilité: pas d'indication Objet: Appartement Type de prix: Prix à discuter

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2800 Delsberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
43.5 % günstiger als Ø in Delsberg (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Delsberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 44 % unter dem lokalen Median in Delsberg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2800 Delsberg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'190.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-85967231
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009311
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