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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Viel Fläche, viele Möglichkeiten - Ihr neuer Standort wartet!

8156 Oberhasli
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 3385.00 m²

In der etablierten Gewerbezone Ibig in Oberhasli, Gemeinde Niederhasli, bieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Miete an. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Lagerhaltung oder auch als gesicherte Parkfläche und ist sofort zu vermieten (Lager-, Produktions- oder Parkflächen ab 185 m² bis 3'385 m²). **Verfügbare Flächen** **Untergeschoss (UG):** * Gesamtfläche: **ca. 1'185 m²** , unterteilbar **ab 185 m²** * Nutzungshöhe: 4.00 m * Zugang: Elektrisch abschliessbares Tor * Nutzung: Ideal für Lagerung, Produktion, Parkfläche oder Werkstatt * Mietpreis: **CHF 110.-/m²/Jahr** **Erdgeschoss (EG):** * Gesamtfläche: **ca. 2'200 m²** * Nutzungshöhe: 2.50 m * Zugang: Manuell bedienbares Schiebetor * Nutzung: Lagerfläche, leichte Produktion, Stellfläche etc. * Mietpreis: **CHF 85.-/m²/Jahr** **Highlights:** * Flexible Flächenaufteilung - Einzelmiete oder Kombination beider Einheiten möglich * Ebenerdiger Zugang * Gute Erschliessung und verkehrstechnisch günstig gelegen * Nutzungsfreundliche Raumhöhen (EG: 2.5 m, UG: 4.0 m) * Praktische Zufahrt und Rangiermöglichkeiten für Lieferfahrzeuge * Geeignet für unterschiedlichste Gewerbezwecke **Standortvorteile** * Zentrale Lage im Zürcher Unterland * Teil einer etablierten Gewerbezone mit guter Infrastruktur * Nähe zu Zürich, Flughafen Kloten und Hauptverkehrsachsen Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8156 Oberhasli, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oberhasli · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3385 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Swiss Residence Group AG
Swiss Residence Group AG
Baarerstrasse 133, 6300 Zug
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85971421
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009369
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