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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Bureau situé au 3e étage - Grand Rue 122/124, Tramelan

Grand-Rue 124, 2720 Tramelan
Preis CHF 3'110.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 217.00 m²

Situé au coeur de Tramelan, au 122/124 de la Grand Rue, un bel espace de bureau est à louer au 3e étage. Il se trouve dans un immeuble commercial bien entretenu, équipé d'un ascenseur et bénéficiant d'un bon accès. Cet espace de bureau lumineux offre une atmosphère de travail agréable et convient parfaitement à une personne seule ou à une petite équipe. Grâce à la bonne configuration de son agencement, l'espace peut être utilisé de manière flexible et efficace. À proximité immédiate se trouvent d'autres bureaux et salles de réunion, ainsi qu'une cafétéria et des sanitaires, qui peuvent être utilisés en commun au sein du bâtiment. L'emplacement central garantit en outre une bonne accessibilité pour les collaborateurs et les clients. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite. An zentraler Lage in Tramelan, an der Grand Rue 122/124, steht im 3. Obergeschoss ein attraktiver Büroraum zur Vermietung. Der Raum befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus mit Lift und guter Erschliessung. Der helle Büroraum bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder ein kleines Team. Durch die gute Grundrissstruktur lässt sich der Raum flexibel und effizient nutzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Büro- und Sitzungsräume sowie eine Cafeteria und Sanitäranlagen, die im Gebäude mitgenutzt werden können. Die zentrale Lage sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 400.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2720 Tramelan, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
38.8 % günstiger als Ø in Tramelan (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Tramelan · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
217 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Tramelan.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2720 Tramelan (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'110.-
Miete pro Monat
Von Graffenried AG Liegenschaften
Von Graffenried AG Liegenschaften
Marktgass-Passage 3, 3011 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85971731
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009377
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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