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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Bureau situé au 2e étage - Grand Rue 122/124, Tramelan

Grand-Rue 124, 2720 Tramelan
Preis CHF 3'700.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 260.00 m²

Au 2e étage du 122/124 Grand Rue à Tramelan, un bel espace de bureaux est à louer. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement central et dispose d'un ascenseur pratique. Lumineux et fonctionnel, cet espace de bureau offre un cadre de travail agréable et convient parfaitement aux particuliers ou aux petites équipes. Grâce à son agencement judicieux, la surface peut être utilisée de manière flexible et aménagée selon vos besoins. L'accès partagé à des espaces communs modernes, tels que des salles de réunion, un espace de détente et des sanitaires situés au même étage, est possible et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Sa situation centrale garantit une très bonne accessibilité ainsi qu'un environnement professionnel pour votre entreprise. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite des lieux. Im 2. Obergeschoss an der Grand Rue 122/124 in Tramelan steht ein attraktiver Büroraum zur Vermietung. Das Gebäude ist zentral gelegen und verfügt über einen komfortablen Liftzugang. Der helle und funktionale Büroraum bietet eine angenehme Arbeitsumgebung und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder kleine Teams. Durch die gute Raumaufteilung lässt sich die Fläche flexibel nutzen und individuell einrichten. Die Mitbenutzung von modernen Nebenflächen wie Sitzungszimmern, Aufenthaltsbereich sowie Sanitäranlagen im gleichen Geschoss ist möglich und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Die zentrale Lage garantiert eine sehr gute Erreichbarkeit sowie ein professionelles Umfeld für Ihr Unternehmen. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 450.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2720 Tramelan, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
39.2 % günstiger als Ø in Tramelan (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Tramelan · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
260 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Tramelan.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2720 Tramelan (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'700.-
Miete pro Monat
Von Graffenried AG Liegenschaften
Von Graffenried AG Liegenschaften
Marktgass-Passage 3, 3011 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85971762
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009378
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