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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Lagerraum in repräsentativem Geschäftshaus

Aegertstrasse, 11, 8305 Dietlikon

Preis CHF 990.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 130.00 m²

**Lagerraum in Dietlikon zu vermieten** An der Aegertstrasse 11 in Dietlikon vermieten wir einen Lagerraum mit 130 m2. Der Lagerraum ist über den Warenlift, den Personenlift und das Treppenhaus erreichbar. Die Breite der Lagerraumtüre misst 42cm. Die Deckenhöhe im Lagerraum misst 2.28m (an Teilstellen im Lagerraum, an welchen Rohre die Fläche durchziehen 2.08m). Eine grosse Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Einstellplätze können für CHF 130.- (exkl. MWST) pro Monat dazu gemietet werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuss in ca. 7 Minuten. Ebenfalls unweit entfernt sind einige Einkaufsmöglichkeiten wie Coop Megastore, Aldi und IKEA etc.. Lassen Sie sich diese tolle Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mir uns. Alle im Inserat genannten Mietzinse verstehen sich exkl. MWST.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Lager / Archiv

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 42.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8305 Dietlikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

76 % günstiger als Ø in Dietlikon (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Dietlikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100

130 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 76 % unter dem lokalen Median in Dietlikon.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.