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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Luminoso 1.5 a Morbio Inferiore: tra comodità e natura

viale Serfontana 4b, 6834 Morbio Inferiore
Preis CHF 1'120.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 24.00 m²

Affittasi in Viale Serfontana 4b, al primo piano di un tranquillo stabile residenziale dotato di ascensore, accogliente appartamento di circa 14 m², recentemente rinnovato. L'abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina é nuova moderna e funzionale, separata dalla zona living. Soggiorno: spazioso e molto luminoso, con accesso a un piccolo balcone. Camera da letto: accogliente e dotata di un secondo piccolo balcone privato. Bagno: pratico, moderno e dotato di doccia. Pertinenze: cantina inclusa. Un grande parco a disposizione dei residenti. Natura a due passi: situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dalle suggestive Gole della Breggia, ideali per passeggiate rigeneranti nel verde. Posizione strategica per servizi e trasporti: a soli 3 minuti dalla fermata dell'autobus e a pochi passi dall'ingresso autostradale. Il Centro Serfontana è raggiungibile con una piacevole camminata di 10 minuti. Posteggi: possibilità di usufruire dei posteggi condominiali a disposizione. Spese condominiali: CHF 100.- mensili (formula a forfait, senza conguaglio). Perfetto per una persona sola o una giovane coppia. Disponibilità: Libero da subito.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6834 Morbio Inferiore, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+80.2 % über Ø Richtwert in Morbio Inferiore (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Morbio Inferiore · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 24 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 80.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'120.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-85987679
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009660
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