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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Bremblens, grande villa individuelle à louer

Chemin de Roffens 1, 1121 Bremblens
Preis CHF 4'250.-
Zimmer 7.0
Wohnfläche 260.00 m²

Située au coeur du charmant village de Bremblens, cette magnifique villa individuelle d'environ 260 m² s'implante sur une belle parcelle plate de 900 m², à seulement 10 minutes de Morges et de Bussigny. Alliant proximité des centres urbains de l'Ouest lausannois et cadre de vie paisible, Bremblens offre un environnement idéal pour celles et ceux recherchant calme et qualité de vie. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante et les Alpes. La maison vient d'être partiellement rénovée. La villa se compose comme suit : \- 2 spacieuses pièces de vie en duplex, lumineuse et conviviale avec cheminées \- Cuisine séparée \- 4 chambres à coucher \- 2 salles d'eau \- 1 WC séparé \- Deux espaces polyvalents au sous-sol (idéals pour salle de jeux, bureau ou fitness) \- Une buanderie et un atelier au rez-de-chaussée \- De nombreux espaces de rangement \- Un balcon À l'extérieur, vous profiterez dun magnifique jardin avec cheminée et maison de rangement ainsi que dun couvert pouvant accueillir deux voitures. Ce bien rare saura séduire par ses volumes généreux, son cadre verdoyant et sa situation idéale.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1121 Bremblens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
36.9 % günstiger als Ø in Bremblens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bremblens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
7 Zimmer · 260 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Bremblens.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 37.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1121 Bremblens (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'250.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-85989001
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009691
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