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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Ihr neuer Geschäftsstandort mitten im Herzen von Thun

Freienhofgasse 5, 3600 Thun
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

Top-Lage, viel Platz und vielfältige Möglichkeiten: An der Freienhofgasse, nur wenige Schritte vom beliebten Bälliz entfernt, bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine attraktive Geschäftsfläche an einer zentralen und stark frequentierten Lage in Thun zu mieten. Auf grosszügigen 196 m² Verkaufsfläche können Sie Ihr Geschäft individuell gestalten und Ihre Ideen optimal verwirklichen. Die flexible Raumgestaltung schafft beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Branchen und Nutzungskonzepte. **Das erwartet Sie:** * 196 m² Verkaufsfläche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten * Zentrale Top-Lage mitten im lebendigen Zentrum von Thun * Nur wenige Schritte vom Bälliz entfernt * Hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit * Optimale Erreichbarkeit mit ÖV * Grosszügiger Lagerraum für zusätzlichen Stauraum * Praktischer Aufenthaltsraum für Mitarbeitende * Mehrere Parkplätze direkt neben dem Geschäft zusätzlich mietbar * Ideal für unterschiedlichste Geschäfts- und Nutzungskonzepte * Mietzins auf Anfrage **Viel Raum für Ihre Geschäftsidee** Ob Verkauf, Dienstleistung oder ein individuelles Konzept, diese Geschäftsfläche bietet Ihnen den Raum und die Lage, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie die Freienhofgasse zu Ihrem neuen Geschäftsstandort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich bei einer Besichtigung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenflächen
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3600 Thun, kommunaler Steueranlage (1.72), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Thun · Steueranlage: 1.72
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Thun & Thunersee.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3600 Thun (Steuerbelastung: 1.72).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
B
Brunner Verwaltungen AG
Schauplatzgasse 23, 3001 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85994362
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009785
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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