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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

LA CÔTE : AXE GENÈVE ? LAUSANNE, GARAGE AUTOMOBILE MODERNE À REMETTRE

1260 Nyon
Preis CHF 14'900.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 980.00 m²

LA CÔTE : AXE GENÈVE ? LAUSANNE, GARAGE AUTOMOBILE MODERNE À REMETTRE Prix du fonds de commerce : CHF 249?000.- Une opportunité à saisir ! Situé sur la Côte, dans un secteur recherché, ce garage bénéficie d?un emplacement avec une excellente visibilité, idéal pour une marque automobile souhaitant s?implanter en Suisse ou pour une marque de véhicule neuve ou un vendeur de véhicule d'occasion. Les locaux ont fait l?objet d?investissements importants pour être mis aux normes actuelles, offrant un site moderne, conforme et immédiatement exploitable. Le garage dispose en outre de plusieurs plaques de garage, élément essentiel pour les essais, la préparation et la rotation des véhicules. De nombreuses places extérieures permettent également l?exposition de voitures d?occasion. Avec près de 1?000 m² de surface intérieur, le complexe propose une organisation complète et fonctionnelle permettant d?intégrer les différentes activités du métier : \- Grand showroom pour exposition intérieure, 25 véhicules \- Surface de stockage pour 13 véhicules à l'intérieure \- Parc extérieur, 25 véhicules \- Atelier mécanique \- Espace de préparation de véhicule \- Espaces administratifs \- Espaces dédiés aux vendeurs \- Espaces dédiés aux pneumatiques Ce garage représente une plateforme idéale pour une marque automobile, un importateur, un vendeur multimarques ou un acteur souhaitant développer un volume d?activité sur une zone à fort potentiel. Un espace clé en main, moderne, conforme et immédiatement opérationnelle, avec un potentiel de développement important ! Plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 249'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

76 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1260 Nyon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
41.3 % günstiger als Ø in Nyon (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Nyon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
980 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Nyon.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 14'900.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM LA COTE
AGENCE REMICOM LA COTE
Rue du Sablon 13, 1110 Morges
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-85996772
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009823
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