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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

LOC 104 - CHALET ICOGNE

1977 Icogne
Preis CHF 0.-
Zimmer 7.0
Wohnfläche 300.00 m²

**Disponible en location de vacances pour la période du 1 février 2027 au 14 février 2027 au prix de CHF 24'000.- ** ou ** ** **Disponible en location de vacances pour la période du 30 janvier 2027 au 15 février 2027 au prix de CHF 26'000.-.** **Chalet de standing à Icogne - Vue panoramique, ensoleillement optimal et prestations haut de gamme** Situé dans le quartier prisé des Vernasses à Icogne, ce magnifique chalet de standing à louer bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée exceptionnelle sur les Alpes et d'une exposition Ouest offrant un ensoleillement optimal de la fin de matinée jusqu'au coucher du soleil. Il se situe à 10 minutes en voiture du centre de Crans-Montana. Ce chalet spacieux et lumineux se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et ses espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. **Rez supérieur :** * Hall d'entrée accueillant * WC visiteurs * Grande cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, frigos à vins et accès extérieur * Vaste séjour avec coin salon chaleureux, cheminée à bois, grande salle à manger (jusqu'à 10 personnes) et espace bar * Accès direct à une belle terrasse extérieure aménagée (table à manger, chaises longues, coin lounge) * Coin bureau idéal pour le télétravail * 1 chambre double avec dressing, salle de douche privative avec WC et accès à un balcon privé exposé Ouest * Espace extérieur supplémentaire côté Est avec table et chaises **Rez inférieur :** * 2 chambres doubles, chacune avec salle de douche en suite (WC et lavabo) * Salle de jeux / Home cinéma avec canapés * Dortoir avec 5 lits simples, idéal pour enfants ou invités * 1 salle de bain indépendante avec WC et lavabo * 1 WC séparé avec lavabo * Accès à une terrasse extérieure avec table, chaises, jacuzzi et pelouse **Extérieurs & commodités : ** Chalet de vacances idéal pour une famille ou un petit groupe Quartier résidentiel, calme et recherché à Icogne Vue panoramique sur les Alpes Exposition Ouest - ensoleillement optimal Espaces extérieurs avec jacuzzi Prestations modernes et confort haut de gamme Plusieurs terrasses pour profiter du soleil toute la journée À 10 minutes en voiture du centre de Crans-Montana **Informations complémentaires** * Places visiteurs à disposition à l'arrière du chalet * 1 place de parking intérieure comprise * 2 places de parc extérieures comprises * Charges comprises dans le loyer (électricité, eau, chauffage, télévision, internet) * Linge de maison, vaisselle et connexion internet fournis * Capacité d'accueil : jusqu'à 11 personnes Ce chalet est une opportunité rare pour une location saisonnière ou de longue durée, idéale pour une clientèle recherchant confort, discrétion et qualité de vie au coeur des Alpes suisses. Contactez nous pour en savoir plus ! ** ImmoCrans SA ** +41 (0)27 483 83 83 **Available for vacation rental from February 1, 2027, to February 14, 2027, for CHF 24,000.- ** or ** ** **Available for vacation rental from January 30, 2027, to February 15, 2027, for CHF 26,000.** **Luxury chalet in Icogne - Panoramic views, optimal sunlight, and high-end amenities** Located in the sought-after Vernasses neighborhood of Icogne, this magnificent luxury chalet for rent enjoys a peaceful setting, exceptional unobstructed views of the Alps, and a west-facing orientation that provides optimal sunlight from late morning until sunset. It is a 10-minute drive from the center of Crans-Montana. This spacious and bright chalet stands out for its generous proportions, high-quality finishes, and living spaces designed for comfort and conviviality. **Upper Ground Floor:** ...

Kategorie: Haus
Objekttyp: Haus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1977 Icogne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Icogne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
7 Zimmer · 300 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 42.9 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85999536
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009873
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