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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Möbliertes Zimmer zur Zwischenmiete, Monat oder Tageweise

Dorfstraße 13, 4566 Kriegstetten
Preis CHF 650.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Wir öffnen unser Zuhause und heissen dich willkommen. Das Haus ist über 120 Jahre alt und ein echtes Unikat. Der Garten und die überdachte Lounge bieten viele verschiedene gemütliche Ecken welche zum verweilen und erholen einladen. Der Garten ist eine kleine Oase. Sommer wie Winter kann hier erlebt und genutzt werden. Grosse Feuerstelle, Bogenschiessen, Hot Pot... Eines unserer Schlafzimmer möchten wir gerne zur Untermiete für kürzere Aufenthalte, keine langfristige WG Situation, anbieten. Es hat ein 1,60 Doppelbett. Bad, Küche und Wc's nutzen wir gemeinsam. Super gelegen im Mittelland und die Autobahn Auffahrt ist in 1,7 km. Entfernung. In Solothurn ist man in 12 min, in Bern, z.b. bei der Messe, in 23 min. Es ist einfach super geeignet für Menschen, die sich eine Auszeit nehmen wollen, Monteure, Wochenend Aufenthalter, Messe Besucher und Aussteller, Menschen zum ankommen in der Schweiz oder beim Übergang von einer Wohnung zur anderen. Wir, das sind Sandro 43, Schweizer und Daniela, 48, Deutsche. Ein Hund kann mitgebracht werden, Katzen können leider nicht bei uns wohnen. Bei kurzem Aufenthalt kostet das Zimmer 45 CHF / Nacht für der 1 Person und 75 CHF/ Nacht bei 2 Personen. Gerne bieten wir auch einen Wochenrabatt an. 650 CHF inkl. Nebenkosten, WLan und Parkplatz (mit genug Platz für einen Transporter) bei normaler Nutzung und 1 Person/ Monat. Wir freuen uns auf deine Nachricht ab wann und wie lange du kommen möchtest.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4566 Kriegstetten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+9.2 % über Ø Richtwert in Kriegstetten (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kriegstetten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 9.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4566 Kriegstetten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 650.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-85999985
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009880
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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