LAUSANNE SOUS GARE : BOUTIQUE AVEC BELLES VITRINES À REMETTRE

LAUSANNE SOUS GARE : BOUTIQUE AVEC BELLES VITRINES À REMETTRE Prix : CHF 39'900.- À remettre, charmant petit local commercial d?environ 30 m², situé dans un secteur recherché de Lausanne sous-gare. Le local bénéficie d?un environnement urbain agréable, d?un accès pratique et d?une belle hauteur sous plafond d?environ 4,5 m, offrant un volume intéressant malgré sa surface compacte. Il peut convenir à différentes activités telles qu?un commerce de proximité, un service spécialisé, un showroom, un bureau de réception... Le loyer est attractif pour Lausanne, à CHF 997.? charges comprises, hors électricité. Une place de parking est disponible en sus pour CHF 120.?/mois. Le bail est récent et offre une bonne stabilité, avec une échéance renouvelable par périodes de 5 ans. Ce local représente une belle opportunité pour une personne souhaitant développer une activité dans un format simple, accessible et bien situé, tout en conservant des charges fixes maîtrisées. Points forts \- Local commercial d?environ 30 m² \- Secteur Lausanne sous-gare \- Loyer attractif : CHF 997.? charges comprises, hors électricité \- Place de parking disponible en sus : CHF 120.?/mois \- Belle hauteur sous plafond d?environ 4,5 m \- Bail récent, renouvelable par périodes de 5 ans \- Idéal pour commerce, service, showroom, bureau de réception ou atelier léger \- Opportunité rare pour une petite structure ou une activité indépendante Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 39'900.-