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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Atelier dès 500 m² à louer - 1er étage - Dépôt / atelier

Chemin de Verney 2, 1024 Ecublens VD
Preis CHF 15.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 500.00 m²

Situées dans un **environnement calme et fonctionnel** , ces **surfaces dès 500 m²** au premier étage offrent une grande flexibilité d'utilisation pour des activités de **dépôt ou atelier** . Le site bénéficie d'une **excellente accessibilité** , à seulement **5 minutes des commerces et de l'autoroute** , avec des **transports publics à 150 mètres** et un **accès aisé pour camions et fourgons** . Les surfaces disposent d'une **hauteur d'environ 4.5 m** , d'un **quai de chargement avec plateforme élévatrice** ainsi que d'une **zone de chargement de plain-pied équipée d'une plateforme hydraulique** , facilitant les opérations logistiques quotidiennes. **Aménagements** * Affectation : Dépôt ou atelier * Surfaces disponibles : dès 500 m² * Hauteur sous plafond : env. 4.5 m * Quai de chargement * Plateforme élévatrice * Zone de chargement de plain-pied avec plateforme hydraulique * Plusieurs prises électriques * Raccordement internet **Commodités** * Déchetterie à proximité immédiate * Logistique facilitée * Zone calme * Plusieurs WC H/F * Places de parc disponibles à la location **Situation géographique** * À 5 minutes des commerces et de l'autoroute * Transports publics à 150 m * Accès facile pour camions et utilitaires **Conditions de location** * Loyer : CHF 190.-m2/an * * Places de parc : CHF 80.- / place **Disponibilité** * À convenir **Ce bien vous intéresse ou vous souhaitez en savoir plus ?** Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent dans les plus brefs délais.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1024 Ecublens VD, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
99.9 % günstiger als Ø in Ecublens VD (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ecublens VD · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
500 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 100 % unter dem lokalen Median in Ecublens VD.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1024 Ecublens VD (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 15.-
Miete pro Monat
PROCIMMO SA
PROCIMMO SA
Rue de Lausanne 64, 1020 Renens
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86006958
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009974
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