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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Cosy furnished groundfloor appartment with garden

3938 Ausserberg
Preis CHF 2'400.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 100.00 m²

Cosy furnished groundfloor appartment with garden to rent in Old Laiterie du Village in Clarmont, Vaud Ground floor, 2 bedroom furnished apartment of 100 m2 comprising of: Front door hallway linked to terrace area in front of house with morning sun and seating area, living room with 2 sofas, dining area and, kitchen with electric cooker, oven, fridge, Nespresso machine and other appliances and dining table. Master bedroom with double bed and large cabinet, Second bedroom with double bed and cabinet, Bathroom with bathtub, shower, toilet, bidet and sink, Hallway leading to large garden behind the house with garden furniture, lounge sofa, deckchairs, table & chairs and Barbeque. From front door hallway access to basement with Washing machine and Dryer. Carpark available for 1 car (2 cars can be discussed) Bus stop with connection to Morges Railway Station 100m away, 10 min to Morges by car. 12 min to Aubonne by car, 20 min to Lausanne by car. Rental cost: Groundfloor apartment 2400 CHF/mth incl, 1 Private parking spot, 100 CHF/mth Cost for Electricity, Water, Heating, Internet and Bluewin TV (Swisscom) 300 CHF/mth, Total 2800 CHF/mth.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3938 Ausserberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.3 % günstiger als Ø in Ausserberg (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ausserberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Ausserberg.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'400.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86024130
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010256
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