Zurück
★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Appartement de 3.5 pièces au 5ème étage avec poste de conciergerie

Chemin du Trabandan 37C, 1006 Lausanne
Preis CHF 1'840.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 73.00 m²

Trouvez l'équilibre parfait dans ce quartier familial paisible ! Vous profiterez d'espaces verts, d'écoles de qualité et d'une desserte optimale en transports publics. La proximité du centre-ville et du lac complète ce tableau idyllique. Que demande de plus pour une vie sereine en famille ? Les peintures et les parquets de ce logement ont été rafraîchi en vue de cette location. Le logement se compose comme suit : \- un hall d'entrée \- un séjour lumineux \- deux chambres avec armoire murales \- une cuisine entièrement agencée \- une salle de bains avec baignoire et WC \- un WC séparé \- une cave **Possibilité de louer en supplément : * une place de parc intérieure ** **IMPORTANT "poste de conciergerie à 20%" : ** **Ce logement est accompagné d'un poste de conciergerie pour l'immeuble Trabandan 37C. ** **En cas de postulation, il y a lieu de compléter la demande de location via la plateforme Flatfox et d'y joindre, pour le poste de conciergerie, les pièces suivantes : \- Une lettre de motivation; \- Le/s certificat/s de travail; \- Un curriculum vitae; \- Compléter le formulaire "Demande de location liée à un contrat de conciergerie" (fichier pdf joint à l'annonce) ; ** ** ** Pour toute information complémentaire sur ce bien, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1006 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 73 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Lausanne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Lausanne? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1006 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'840.-
Miete pro Monat
de Rham SA
de Rham SA
Avenue Mon-Repos 14, 1001 Lausanne
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86028198
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010345
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Lausanne

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.