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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Loc 47 - CHRISTINA 103

Rue du Pas de l'Ours 63, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 16'800.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 0.00 m²

Disponible à la location de vacances à partir de CHF 4'200.- / semaine Idéalement situé à Crans-Montana, à proximité immédiate du centre et du prestigieux Collège Le Régent, ce magnifique appartement de vacances de 5 pièces, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, vous séduira par ses volumes généreux, son confort et sa rénovation récente. Implanté au rez-de-chaussée supérieur d'une résidence soignée, cet appartement en duplex offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, grâce à un aménagement réalisé avec goût et des finitions de qualité. L'espace de vie spacieux et lumineux se compose d'un salon convivial, d'un coin salle à manger accueillant et d'une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments privilégiés après une journée en montagne. La résidence dispose également d'une piscine intérieure, offrant un espace de détente apprécié en toute saison. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour un séjour en famille ou entre amis, alliant emplacement recherché, confort moderne et cadre alpin d'exception. Comprenant: au 1er: \- 1 living-salle à manger spacieux avec TV, et accès en terrasse; \- 1 cuisine complète, ouverte sur le living avec lave vaisselle, four, frigo, plaques de cuisson; \- 1 WC invité; \- 1 chambre à coucher SUD avec un lit superposé pour deux; \- 1 salle de bain complète avec douche et WC; \- 1 chambre à coucher SUD avec 2 lits simples; \- 1 salle de bain complète avec baignoire et WC; \- 1 chambre à coucher SUD avec un lit double pour deux; \- 1 terrasse SUD avec un grand jardin de 150 m2; à l'étage: \- 1 chambre à coucher SUD avec un lit type queen size pour deux, un bureau, et balcon; \- 1 salle de bain attenante avec douche et wc; \- 1 place de parc dans un garage box \- PISCINE & SAUNA dans l'immeuble LINGE DE MAISON, VAISSELLE, INTERNET & BUANDERIE COMMUNE. * Nos prix sont susceptibles de varier en fonction de la saison et de la période choisie. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 Available for vacation rental from CHF 4'200.- / week Ideally located in Crans-Montana, in the immediate vicinity of the center and the prestigious Collège Le Régent, this magnificent 5-room vacation apartment, which can accommodate up to 8 people, will seduce you with its generous volumes, comfort and recent renovation. Located on the upper first floor of a well-kept residence, this duplex apartment offers a warm, contemporary atmosphere, thanks to a tastefully designed layout and quality finishes. The spacious, bright living area features a convivial lounge, a welcoming dining area and a fully equipped kitchen, ideal for sharing special moments after a day in the mountains. The residence also features an indoor swimming pool, offering a much-appreciated relaxation area in any season. This property is an ideal pied-à-terre for a stay with family or friends, combining sought-after location, modern comfort and an exceptional alpine setting. Comprising: on 1st: \- 1 spacious living-dining room with TV, and terrace access; \- 1 full kitchen, open to the living room with dishwasher, oven, fridge, hob; \- 1 guest WC; \- 1 SOUTH bedroom with bunk bed for two; \- 1 full bathroom with shower and WC; \- 1 SOUTH bedroom with 2 single beds; \- 1 full bathroom with bathtub and WC; \- 1 SOUTH bedroom with double bed for two; \- 1 SOUTH terrace with large 150 m2 garden; upstairs: \- 1 SOUTH bedroom with a queen-size bed for two, a desk, and balcony; \- 1 en-suite bathroom with shower and toilet; \- 1 parking space in a garage box \- SWIMMING POOL & SAUNA in the building HOUSEWARE, DISHWARE,...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+399 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 399 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 16'800.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86028733
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010358
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