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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

Moderne Neubauwohnungen mit Garten/Terrasse & Fitnessraum

4536 Attiswil
Preis CHF 1'730.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.00 m²

In ruhiger, ländlicher Lage entstehen 8 hochwertige Neubauwohnungen im Eigentumsstandard mit Smart-Home, Eichenparkett, moderner Küche, Fitnessraum und E-Ladestationen - ideal für komfortables Wohnen nahe Solothurn. Am Käsereiweg 1 in 4536 Attiswil entstehen 8 moderne Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Solothurn und in die umliegenden Gemeinden. Verfügbare Wohnungen: Erdgeschoss: \- 2.5 Zi. Wohnung 85 m2 mit Gartensitzplatz - CHF 1842.- inkl. NK \- 2.5 Zi. Wohnung 85 m2 mit Gartensitzplatz - CHF 1842.- inkl. NK \- 2.5 Zi. Wohnung 70 m2 mit Gartensitzplatz - vermietet Obergeschoss: \- 2.5 Zi. Wohnung 42 m2 mit Terrasse - CHF 1850.- inkl. NK \- 2.5 Zi. Wohnung 42 m2 mit Terrasse - CHF 1850.- inkl. NK \- 2.5 Zi. Wohnung 42 m2 mit Terrasse - CHF 1850.- inkl. NK \- 2.5 Zi. Wohnung 70 m2 mit Terrasse - CHF 1550.- inkl. NK Dachgeschoss: 2.5 Zi. Wohnung 65 m2 - CHF 1442.- inkl. NK Kellergeschoss: \- 2 Bastelräume à 45 m2 - CHF 342.- inkl. NK Diese Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus Komfort, Qualität und ruhiger Lage. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: * Hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard * Grosszügige Raumaufteilung * Moderne Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler und Granitabdeckung * Badezimmer mit begehbarer Dusche und modernen Apparaten * Eigener Waschturm in jeder Wohnung * Eichenparkett (rustikal) in allen Wohnräumen * Smart-Home-Funktionen * Helle Räume mit integrierter Spotbeleuchtung * Garten, Sitzplatz oder Terrasse je nach Wohnung * Exklusives Fitnessstudio im Haus - rund um die Uhr für Mieter zugänglich * Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes * Genügend Parkplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4536 Attiswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16.1 % günstiger als Ø in Attiswil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Attiswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Attiswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4536 Attiswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'730.-
Miete pro Monat
PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4, 4563 Gerlafingen
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86037348
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010513
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