MODERNE INDUSTRIEHALLE MIT BÜROFLÄCHEN & 20 PARKPLÄTZEN IN KLEINDÖTTINGEN

Entdecken Sie diese vielseitige Industrie- und Gewerbeliegenschaft im attraktiven Industrie- und Gewerbegebiet von Kleindöttingen. Die Immobilie überzeugt durch eine ideale Kombination aus grosszügigen Produktions- bzw. Lagerflächen sowie modernen, klimatisierten Büroeinheiten – perfekt für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf und professioneller Infrastruktur. Highlights der Liegenschaft * **Grosszügige Montagehalle** mit ca. **30 m x 14 m Grundfläche** und einer beeindruckenden Höhe von **8 Metern** * Gesamte nutzbare Fläche von ca. **1’300 m²** * **15 moderne, klimatisierte Büros** in neuwertigem Zustand – ideal für jeweils 2–3 Mitarbeitende * Zusätzlich ein **grosszügiges klimatisiertes Grossraumbüro** * Mehrere flexible **Neben- und Lagerräume** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Sehr gute Voraussetzungen für Produktion, Montage, Logistik oder technische Dienstleistungen * **20 Aussenparkplätze** sowie **3 Garagenplätze** direkt auf dem Areal * Helle und funktionale Arbeitsumgebung mit effizienter Raumaufteilung Lage & Erreichbarkeit Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet mit hervorragender Erreichbarkeit. Die nächste **Bushaltestelle liegt nur ca. 300 Meter entfernt** , wodurch Mitarbeitende und Kunden optimal angebunden sind. Ideal für Diese Immobilie eignet sich hervorragend für: * Produktionsbetriebe * Industrieunternehmen * Logistik- und Handelsunternehmen * Technik- oder Dienstleistungsfirmen mit erhöhtem Bürobedarf Verfügbarkeit Die Liegenschaft ist **ab Januar 2027 verfügbar** . Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an einem attraktiven Standort zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich.