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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung am Messeplatz Basel – befristete Untervermietung für 6 Monate

4058 Basel
Preis CHF 3'240.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 42.00 m²

Ich vermiete meine moderne, stilvoll möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Claraturm Basel befristet für circa 3-6 Monate unter oder nach individueller Absprache. Die Wohnung befindet sich direkt am Messeplatz in zentraler Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Tramstationen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Roche und Novartis sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Rhein liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Ein besonderes Highlight ist der **Rooftop-Aussenpool** im Annexgebäude, welcher mitbenutzt werden kann. Das Praktische daran: Der Zugang zum Pool befindet sich auf derselben Etage wie die Wohnung, wodurch dieser besonders bequem erreichbar ist. Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit: * Schlafzimmer mit Kingsize-Bett * zusätzliches Zimmer, welches als Ankleidezimmer eingerichtet ist * komplett ausgestatteter Küche inklusive Geschirr, Kaffeemaschine sowie Töpfen & Pfannen * grossem Wohnbereich mit Sofa, Fernseher und stilvoller Einrichtung * 1 Badezimmer mit Dusche & Toilette * zusätzlichem Gäste-WC mit Waschturm * Dyson-Staubsauger * diversen Einbauschränken und viel Stauraum Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine praktische Entsorgungsmöglichkeit, welche jederzeit genutzt werden kann. **Wichtiger Hinweis:** Die Wohnungen im Claraturm verfügen grundsätzlich über keinen Balkon. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Klimasystem, das ganzjährig für ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima von ca. 22-23 Grad sorgt - sowohl an warmen Sommer- als auch an kühleren Tagen. **Details:** * Befristete Untervermietung: 3-6 Monate oder nach Absprache * Möbliert * Mietzins: CHF 3240 pro Monat inkl. Nebenkosten * Verfügbarkeit: idealerweise ab Oktober 2026, ansonsten nach Absprache Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Gerne können wir bei Interesse auch einen Videocall vereinbaren, bei welchem ich die Wohnung live über Kamera zeigen sowie weitere Fragen beantworten kann. Grüessli <3

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4058 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+207.3 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 42 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 207.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'240.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86048572
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010739
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