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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Mansardenzimmern an der Bözinenstrasse in Biel – ab sofort verfügbar

Bözingenstrasse 134, 2504 Biel
Preis CHF 450.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Entdecken Sie diese charmanten Mansarden in Biel, das ab sofort zur Miete verfügbar ist. Die Mansarden befinden sich in einem charaktervollen, zweistöckigen gelben Gebäude mit Fensterläden und verleiht dem Quartier Böziningen ein einladendes Flair. _Die Mansarde überzeugt durch:_ * **Rustikaler Dachbodenraum:** Mit freiliegenden Holzbalken, Holzboden, weissen Wänden und einem kleinen Fenster, das natürliches Licht hereinlässt – ideal für kreative Köpfe oder Liebhaber besonderer Wohnkonzepte. * **Einladender Flur:** Ein schmaler Korridor mit Holzboden, weissen Wänden und einem Holzgeländer sorgt für einen warmen Empfang. * **Charaktervolles Gebäude:** Das zweistöckige Haus mit Aussenbereich und Markise bietet ein lebendiges, gemütliches Ambiente. * **WC und Duschmöglichkeit** **Lage und Umgebung:** * **Sonnig:** Die Lage profitiert von viel Sonne im Sommer sowie angenehmer Sonneneinstrahlung im Winter. * **Ruhige Nächte:** Dank der Nähe zur Bahn ist es nachts angenehm ruhig. * **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle _Schlösslistrasse/Rue du Châtelet_ ist nur 1 Gehminute entfernt, der Bahnhalt _Biel Mett/Bienne Mâche_ in 14 Minuten zu Fuss erreichbar. * **Einkaufen:** Der _Bilma Markt_ befindet sich direkt vor der Haustür – idealer geht es kaum. * **Gesundheit:** Die Apotheke _Dr. Hysek_ ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. * **Schule:** Die _Quartierschule Böziningen_ ist in 6 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien. Dieses aussergewöhnliche Loft verbindet rustikalen Charme mit urbanem Komfort und ist ideal für kreative Persönlichkeiten oder alle, die ein besonderes Zuhause im lebendigen Quartier Böziningen von Biel suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Loft
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 26% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2504 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
26 % günstiger als Ø in Biel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 26 % unter dem lokalen Median in Biel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2504 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 450.-
Miete pro Monat
Immolak Sàrl
Immolak Sàrl
Route de Chene 14, 1207 Genf
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86080228
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011448
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