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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Gemütliches 2-Zimmer-Apartment in Zuchwil – ab sofort verfügbar!

Brunnmattstrasse 16, 4528 Zuchwil
Preis CHF 1'220.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Willkommen in diesem kompakten und charmanten 2-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss eines etablierten Wohnhauses an der Brunnmattstrasse 26 in Zuchwil. Die Wohnung ist **ab sofort** verfügbar und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Pendler, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen. _Die Wohnung bietet:_ * **Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. * **Sonnige Aussichten:** Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht. **Lage und Umgebung:** * **Coop Supermarkt:** Nur _2 Gehminuten_ entfernt – tägliche Einkäufe sind denkbar einfach. * **Bushaltestelle Zuchwil Zentrum:** In nur _3 Gehminuten_ erreichbar – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr. * **Zentrum Drogerie Haag AG:** Ebenfalls nur _3 Gehminuten_ entfernt für Ihre Gesundheits- und Pflegebedürfnisse. * **Schule Pisoni:** In _5 Gehminuten_ erreichbar – ideal für Familien. * **Bahnanschluss:** Ein Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieses gemütliche Apartment bietet trotz seiner kompakten Grösse alles, was man für einen komfortablen Alltag benötigt. Die hervorragende Infrastruktur und die ruhige Lage machen es zu einer attraktiven Wahl für all jene, die das Wesentliche schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses praktische Zuhause in Zuchwil!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4528 Zuchwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zuchwil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zuchwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zuchwil.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4528 Zuchwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'220.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86080662
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011456
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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