Moderne 2.5 / 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und XL-Tiefgaragenplatz inkl. Nebenkosten

Die moderne und lichtdurchflutete, aber dennoch nicht-einsehbare teilmöblierte und modular auf 4.5-Zimmer gestaltbare Wohnung mit überhohen Räumen liegt im 2. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebenstrasse in Gehdistanz zu Bushaltestelle (1min), Tramhaltestelle (5-10min) und S-Bahnhof (10-15min). Alle Wände sind weiss gehalten, Böden im Wohnbereich sind mit Eichenparkett belegt und geben den Räumen einen warmen, wohnlichen Charakter. Türen und Balkonfenster sind raumhoch. Die beiden Badezimmer sind sorgfältig entworfen und durchgestaltet. Die Wohnküche mit Platz für den Essbereich ist modern und offen gestaltet. Diese attraktive und gepflegte Liegenschaft bietet: * hervorragende ÖPNV-Anbindung (Zone 110 Innenstadtbereich) * familienfreundlich (mehrere Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe) * nur wenige Gehminuten zum Naturschutzgebiet Katzenseen * niedrige Verbrauchswerte (Fernwärme, Bodenheizung, Isolierung) * Personenaufzug und Liegenschaft allgemein rollstuhlgängig * zwei grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Waschmaschine und Trockner (VZug) in Wohnung * überhohe (2.51m) Räume mit breiten, raumhohen Türen und Fenstern * 2.70m-lange Kücheninsel mit Stauraum und VZug-Geräten * kleines Ankleidezimmer / begehbarer Kleiderschrank * Glasfaserverkabelung in mehreren Räumen (schnelles Internet) * grosser Balkon mit WPC-Belag (ca. 12qm) * Einbauschränke, Balkonlounge, Bücherregal * XL-Tiefgaragenstellplatz mit Elektrolademöglichkeit * weitere Aussenparkplätze für Besucher * grosses Kellerabteil (ca. 12qm) mit Elektroanschluss * separater Wäschetrockenraum * Gartenanteil und privater Kinderspielplatz auf Grundstück * hervorragende Nachbarschaft