Esclusivo 3.5 locali Breganzona Ristrutturato con finiture di pregio

Situato al secondo piano di un edificio residenziale nel verde quartiere di Breganzona, in Via Vergiò 25, questo appartamento non arredato di 3.5 locali è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, design contemporaneo e funzionalità quotidiana. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Lugano e dispone di accesso diretto al giardino condominiale e di un ampio balcone. L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso con armadi a muro, una cucina parzialmente separata dal grande soggiorno di oltre 21 m², particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre con vista sul verde. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina e un locale hobby privato e un posteggio esterno. **PUNTI DI FORZA** \- Ristrutturazione completa con materiali di pregio \- Cucina equipaggiata: forno pirolitico, piano induzione V-ZUG, frigo Bosch XXL \- Bagno walk-in con nicchia prodotti, mobile a cassettoni e specchio LED \- Ingresso con armadio su misura, panca e portascarpe integrati \- Pavimento rovere chiaro in continuità su tutti gli ambienti \- Balcone 9 m² affacciato sul verde condominiale \- Cantina privata + locale hobby + posto auto \- Zona residenziale tranquilla, 5 min da Lugano centro Pigione mensile chf 1'800.00 + Acc. spese chf 220.00 + 1 posto auto esterno chf 70.00 + Locale hobby chf 150.00