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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Charmante 3.5-Zimmerwohnung mit grosszügigem Grundriss

Murtenstrasse 22, 3203 Mühleberg
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 120.00 m²

Wohnen mit viel Platz, Licht und Charakter! In einem gepflegten und schönen 4-Familienhaus in Mühleberg vermieten wir eine attraktive 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich auf der Vorderseite im Erdgeschoss und auf der Gartenseite im Hochparterre ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen. Das erwartet Sie: \- Origineller und grosszügiger Grundriss \- Helle, freundliche Räume mit viel Wohnkomfort \- Wohn- und Essküche mit praktischer Bar \- Sichtbackofen, Glaskeramikherd und Geschirrspüler \- Hochwertige Granitabdeckungen in Küche und Bad \- Platten- und Parkettböden in der gesamten Wohnung \- Kellerabteil vorhanden \- Alle Fenster bieten Ausblick in den Garten Gemeinschaftliche Einrichtungen: \- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler \- Separater Trocknungsraum zur Mitbenützung \- Parkplatz nach Absprache verfügbar Attraktive Lage: Mühleberg bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung: \- Gute Postautoverbindungen nach Bern \- Bahnanschluss über Gümmenen \- Moonliner-Anbindung für Nachtschwärmer \- Schneller Zugang zur Autobahn A1/E25 \- Steuergünstige Gemeinde \- Einkaufsmöglichkeiten direkt im Dorf sowie in Westside oder Laupen Mietkonditionen: Der Mietzins versteht sich inklusive Nebenkosten (exklusive Parkplatz). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3203 Mühleberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
41.2 % günstiger als Ø in Mühleberg (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mühleberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Mühleberg.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 40 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3203 Mühleberg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86117009
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012310
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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