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★ 3.3 · BE-Score 65/100 Zu vermieten

[Gone] A room in a spacy house with a large private garden, quiet and central

Obere Reppischstrasse 79, 8953 Dietikon
Preis CHF 1'370.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 12.00 m²

Warning for whoever goes to this house: The real nebencosten is at least 800 CHF per month, counting the gardening, snow service, heating wood, etc. Plus, the negotiation with the owner is very difficult. In case you see it for rent, take that into account. Offering a 4x4m room for one in a spacy house with a private garden. Featuring a fireplace, a kachelofen (stove), an attic, a grill place for 8 people, a storage space, optionally a garage place/parking place. All in wooden cottage style, reconstructed in ca. 1990-ish. All house is available for use besides private rooms. (The kids stuff is not there, photos from previous tenant recycled. Come and see.) No pets, no smokers allowed by the owner. Heating by wood - previous experience is a plus. The nebenkosten we split: Winter temperatures: 18 deg -> 2.00 CHF per year, 22 deg -> 2000 CHF per year. Gardeners: 3800 CHF / year. Electricity around 2.0 CHF / month. Chimney sweep, boiler entkalkung etc: 380 CHF/year. The other 2 rooms currently occupied by a quiet lady and me, most often away. If you are a fit, then let me know ASAP as I am considering leaving if I do not find a subtenant - it is just too big and expensive for someone not being here all the time ;-) I can provide the furniture: A table, a bed and a wardrobe if needed.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 570.-

65 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8953 Dietikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.1 % über Ø Richtwert in Dietikon (CHF 24.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Dietikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'370.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86146159
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013138
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