Surface administrative de 93 m2 au 1er étage

Rue Galilée 15, 1400 Yverdon-les-Bains

Preis CHF 2'400.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 93.00 m²

Profitez de cette magnifique surface de 93 m2 au 1er étage (B1.11). Située dans le centre dentreprises et dinnovations, ces bâtiments ont pour but de favoriser lémergence des sociétés évoluant dans la recherche et le développement ou lapplication de technologies nouvelles. Icone prépondérante du parc depuis ses débuts et considéré comme la pépinière dentreprise de la technologie Y-Parc, le CEI1 offre une situation idéale pour une entreprise de services, une société dassurances, un cabinet darchitecte ou un bureau technique entre autres. Prestations dans la location : \- Equipements logistiques et de télécommunications à la pointe de la technologie \- Equipements et services administratifs compris dans la location du module \- Réception commune à tous les locataires \- Promotion des locataires \- Tarifs préférentiels sur la location de salles de séminaires \- Places de parking à disposition \- Accessibilité avec les transports publics \- Système de surveillance/ sécurité \- Etc. Loyer : dès CHF 310.00 par m2 par année, charges et électricité comprise, parking inclus. CEI1, Rue Galilée 15, 1400 Yverdon-les-Bains Plus dinformation sur le site : https://cei123.ch/ Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, contactez le 024 564 91 11

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Büro

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

63 / 100

★ 3.2 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1400 Yverdon-les-Bains, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Yverdon-les-Bains (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Yverdon-les-Bains · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

93 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Yverdon-les-Bains.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1400 Yverdon-les-Bains (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.