Surface commerciale à louer- 148 m² - Lot 1 - Route du Village 44, Blonay

À louer au coeur de Blonay, dans un projet neuf, belle surface commerciale d’environ **148 m²**, idéalement située à la **Route du Village 44**. Cette surface bénéficie d’un emplacement central, au sein d’un environnement résidentiel et commercial dynamique, à proximité immédiate des commodités, des transports publics, des axes routiers et de la gare. Livrée en **état brut béton**, elle offre une grande liberté d’aménagement et permet au futur locataire de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité. Cette surface convient notamment à des activités commerciales, de services, de proximité ou tertiaires. Le projet bénéficie d’une construction de qualité, labellisée **Minergie®**, et s’inscrit dans un ensemble mixte comprenant logements, commerces et bureaux, favorisant les synergies et la fréquentation locale. Caractéristiques principales * Surface : env. **148 m²** * Adresse : **Route du Village 44, Blonay** * Affectation : commerce / services / activité de proximité * Livraison en état brut béton * Aménagement personnalisable par le locataire * Arrivées techniques prévues : électricité, sanitaire, ventilation * Fibre optique disponible * Belle hauteur sous plafond * Accès PMR * Places visiteurs pour la clientèle * Parking souterrain disponible en sus Conditions financières * Loyer mensuel net : **CHF 3’160.-** * Acompte mensuel de charges : **CHF 430.-** * Places de parc intérieures disponibles : **CHF 150.- / mois par place** * Places motos disponibles : **CHF 30.- / mois par place** Cette surface représente une belle opportunité pour implanter votre activité dans un cadre neuf, central et visible, au cœur de la Riviera vaudoise. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.