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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Möbliertes Duplex zur Untermiete - 11.2026 bis 04.2027

8037 Zurich
Preis CHF 3'780.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.00 m²

Hallo, wir vermieten unser wunderschönes, vollständig möbliertes Duplex-Apartment von November bis April unter. Die genauen Daten sind flexibel und können gemeinsam vereinbart werden (± 1 Monat). Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnquartier Wipkingen (8027 Zürich) und überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Limmat und die Zürcher Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Zürich ist mit dem Zug in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Eingangsebene * Privater Zugang direkt mit dem Lift * Zweiter Eingang über das Treppenhaus * Garderobenbereich * Grosszügige, vollständig ausgestattete Terrasse (40 m²) mit Aussendusche, Liegestühlen, Loungemöbeln, Grill, Pergola, stimmungsvoller Beleuchtung und Nebeldusche Hauptebene * Gemütlicher Wohnbereich mit funktionierendem Cheminée * Essbereich mit Blick über Zürich * Offene, komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Jura-Kaffeemaschine, Toaster, Mixer, Wasserkocher, Panini-Grill, Fondue- und Raclette-Set sowie viel Stauraum * Schlafzimmer/Büro mit elektrisch höhenverstellbarem Schreibtisch, Monitor mit Dockingstation, hochwertigem Schlafsofa (140 cm Matratze) und Walking Pad * Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Lavabo Obergeschoss * Zwischengeschoss, ideal als Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich, mit Einbauschränken * Grosses Schlafzimmer mit Einbauschränken und traumhaftem Blick über Zürich * Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und zahlreichen Einbauschränken Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie, die einige Monate in Zürich verbringen oder auf eine dauerhafte Unterkunft warten.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 520.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8037 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+32.1 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 32.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8037 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'780.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86168292
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013852
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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