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★ 2.1 · BE-Score 41/100 Zu vermieten

Chambre collocation bulle

Rue Pierre-Ardieu 28, 1630 Bulle
Preis CHF 750.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

Le Logement : Je propose à la location une jolie chambre lumineuse de 12 m² (non meublée), idéale pour aménager ton propre espace selon tes goûts. Lappartement est un grand et moderne 3.5 pièces, particulièrement spacieux et entièrement équipé. Tu auras un accès complet aux pièces communes : Un grand salon chaleureux ouvrant sur un balcon agréable. Une cuisine entièrement agencée et super équipée (four, plaques, grand frigo, etc.). Un confort absolu avec deux salles de bain (une première pièce avec WC/lavabo et une deuxième salle de bain principale avec douche). Idéal pour ne jamais se marcher sur les pieds le matin ! Colonne de lavage privative (lave-linge et sèche-linge) directement installée dans lappartement (pas besoin de caler tes horaires sur une buanderie commune). La Localisation (Bulle) : L'emplacement est parfait pour simplifier ton quotidien, surtout si tu te déplaces en transports publics : À seulement 10 minutes à pied de la Gare de Bulle. À 2 minutes à pied d'un arrêt de bus. Pour les courses : un Lidl à 2 minutes à pied et un Denner à 10 minutes. Profil recherché : L'appartement est actuellement occupé par moi-même (27 ans, actif dans le domaine technique). Ce logement est idéal pour un(e) apprenti(e) ou un(e) jeune professionnel(le) qui cherche un cadre de vie propre, calme et respectueux, propice à la fois aux études, au repos après le travail et à la convivialité Détails pratiques : Disponibilité : De suite Chambre non aménagé Si tu es intéressé(e), n'hésite pas à m'envoyer un message pour te présenter brièvement (ton âge, ton domaine d'apprentissage ou ton activité, et ce que tu recherches dans une coloc). Au plaisir de te lire et de planifier une visite !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

41 / 100
★ 2.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1630 Bulle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.4 % über Ø Richtwert in Bulle (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bulle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1630 Bulle (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 750.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86169295
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013906
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