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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Möbliertes Studio mit Loftcharakter im Herzen von Wiedikon

Zurlindenstrasse 111, 8003 Zürich
Preis CHF 2'960.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 21.00 m²

*Below you will find the translation in English Willkommen in den hochwertig möblierten Studio-Wohnungen an der Zurlindenstrasse 111 **mitten in Zürich Wiedikon** . Mit einer einzigartigen Wohnqualität, modernen Grundrissen und einem aussergewöhnlichen Innenausbau wartet per Oktober 2026 eine kleine Wohnoase mit Loftcharakter auf Sie, die es in sich hat. Jede Wohnung wird mit einer massgefertigten Bett-Sofa-Kombination aufgewertet, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Das massgeschneiderte Premium-Möbel ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Hingucker. Die zeitlos und multifunktional gestalteten Wohnungen sind perfekt für Singles und Paare, die trotz begrenztem Platzbedarf den Komfort eines bequemen Bettes als auch eines gemütlichen Sofas geniessen und dafür keinen zusätzlichen Platz nutzen möchten. **Profitieren Sie von unschlagbaren Vorteilen!** \- Kleiner Supermarkt direkt gegenüber / weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung \- Bars, Restaurants und viele weitere Dienstleistungen im Quartier \- Bus- und Tramhaltestelle «Schmiede Wiedikon» sowie Bahnhof Wiedikon in Gehdistanz \- Sehr gute Anbindung an die Autobahneinfahrt A3 **Die Highlights der 2.5-Zimmer-Wohnungen** \- ab 21 m² Wohnfläche \- Grosszügige Raumhöhen von 4.10 m \- ca 8 m² grosses Reduit (halbhoch) \- Bodenheizung über Raumthermostat in Wohnraum und Nasszelle **Möblierung** \- Premium Bett-Sofa-Kombination \- Edler Esstisch aus massiver Eiche \- Vier dazu passende Stühle \- Zwei Salontische aus massiver Eiche \- Sideboard weiss und Eiche \- Waschturm in Nasszelle Haben Sie Ihre Wunschwohnung an der Zurlindenstrasse 111 gefunden? Dann können Sie sich ganz einfach und digital direkt **im angehängten Exposé bewerben.** Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung oder Kontaktaufnahme! Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. \--- Welcome to the high-quality furnished studio apartments at the Zurlindenstrasse 111, in the heart of Zurich Wiedikon. With a unique quality of living, modern floor plans and exceptional interior design, a small residential oasis with loft character awaits you from october 2026, which has it all. The apartments are furnished and have a custom-made bed-sofa combination that creates additional living space. The customized furniture is not only functional, but also visually appealing. The timeless and multifunctional apartments are perfect for singles and couples who, despite limited space, want to enjoy the comfort of a comfortable bed and a cozy sofa without using additional space. The attached exposé contains a lot more interesting information about the project. Have you found your dream apartment at Zurlindenstrasse 111? If so, you can simply **apply digitally directly in the attached exposé** . We look forward to receiving your application or hearing from you! Please do not hesitate to contact us if you have any questions.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8003 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+343.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 21 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 343.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8003 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'960.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86181822
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014473
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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