Zurück
★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 74 m² Sonnenterrasse - Erstbezug im Neubau

Schupfenzelgstrasse 4, 8253 Diessenhofen
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 75.00 m²

Erstbezug: 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Attikawohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine aussergewöhnliche Terrasse zu einem einzigartigen Wohngefühl. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Räumen und hochwertigen Materialien. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse von ca. 75 m² - ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit modernem Ausbau. Highlights der Wohnung: * Erstbezug im Neubau * Exklusive Attikawohnung * Ca. 75 m² Wohnfläche * Ca. 74 m² grosse Sonnenterrasse * Moderne Küche mit Kochinsel * Heller Wohn- und Essbereich * Hochwertiger Innenausbau * Modernes Badezimmer * Lift vorhanden Ruhige und attraktive Wohnlage Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und grosszügigem Aussenbereich schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8253 Diessenhofen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Diessenhofen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Diessenhofen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
2.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Diessenhofen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Diessenhofen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8253 Diessenhofen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
Living Group
Living Group
Weststrasse 81, 8003 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86196359
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015120
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Diessenhofen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.