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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

WG-Fee gesucht

8037 Zürich
Preis CHF 500.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ich bin ein freischaffender Publizist und arbeite zurzeit an einem Sci-fi Buch mit vielen Illustrationen. Daneben erstelle ich kunsthandwerkliche Gegenstände. Ich lebe in Zürich-Wipkingen zwischen ZHdK und ETH-Hönggerberg, Mit dem Tram sind es ca.11 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Da ich im Laufe dieses Jahres für längere Zeit nach Übersee verreise, suche ich eine Person, die vor Ort nach dem Rechten schaut. Fürs Erste hättest du deine eigene Schlafecke, die von meinem Zimmer mit einer Türe abgetrennt ist, ein 2.0x200 cm Bett, ein grosses Büchergestell, einen geräumigen Kleiderschrank, weitere Abstellmöglichkeiten viel Platz im Badezimmer sowie kostenfreies Wifi. Falls du mehr Sachen hast gibt es im Keller ein freies Abteil. Selbstverständlich kannst du die Küche, das Wohnzimmer und den Waschraum mitbenützen. Wenn ich weg bin, steht dir alles zum gleichen Preis zur Verfügung und du könntest dich im grösseren Zimmer einrichten. ''m a freelance publisher of Swiss and French nationality currently working on a sci-fi book with many illustrations. Besides, I create art craft products for an international clientele. I live in Zurich-Wipkingen about 11 minutes away from Zurich main station by tramway 50. Since I will be leaving overseas later this year, I’m looking for a flat mate who also takes care of my place when I’ not here. I’m offering a sleeping corner that is separated from my own bedroom by a door. The monthly rent of 500 Swiss includes all amenities such as fast wi-fi, a fully equipped kitchen, a single bed 2.0x200 cm, a bookshelf, a big drawer and free laundry facilities. There is also an empty storage unit in the cellar where you can leave your furniture. You will of course have the entire apartment for yourself when I’m gone and you will be able to move into my room.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8037 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
69.7 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 70 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8037 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86198112
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015184
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